sonnig, helle 2-Zi. Seniorenwhg. barrierefrei mit Aufzug; exklusive, EBK, top Lage, Tiefgarage, Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet. Die 16 exklusiven 2 und 3 Zimmerwohnungen von 59 - 86 m² sind mit über 25 jähriger Erfahrung speziell für die Generation 60+ geplant und praktisch aufgeteilt.
Das Gebäude selbst wird in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt für einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zugänglich. Der Gemeinschaftsraum im Souterrain ermöglicht gesellschaftliche Aktivitäten sowie Kommunikation. Dieser kann für Feiern genutzt werden oder eignet sich für gemütliches Beisammensein.
Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort:
- schlüsselfertiges Gesamtkonzept
- Ziegelbauweise
- Modernes und effizientes Heizsystem für eine optimale Werthaltigkeit
- dreifache Wärmeschutzverglasung
- gesamte Wohnanlage barrierefrei
- extra breite Türen für bequemen Durchgang und ein besseres Raumgefühl
- Praktische Raumaufteilung mit extra Abstellraum
- zusätzlicher Kellerraum für jede Wohnung
- überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht in der Wohnung
- Wohnungen mit großzügiger Terrasse oder extra tiefen Balkonen
- modernes Schließsystem ( Transponder öffnet
automatisch über codierte Berechtigung ! )
- Geräumige Bäder mit Fußbodenheizung, bodenebener Dusche, faltbare Echt-Glasduschkabinen und rutschhemmender Fliese
- Bad mit moderner Teilverfliesung der Wände
- hochwertige Design Vinylböden mit Trittschall
- Rollläden und Jalousien werden elektrisch ausgeführt
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad für kurze Wege
- zusätzliche Münztrockner im Keller
- Hochwertige Küchen vom Markenhersteller mit Kühlschrank, extra Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Elektroherd mit Glaskeramik Kochfeld, Keramikspüle, seniorengerechtem Geschirrspüler, Softcloseautomatik, Zusätzlicher Dunstabzug für innenliegende Wohnungen
- rutschhemmende Fliesen / Feinsteinzeug im Flur und Treppenbereich
- Behindertengerechter Aufzug
- Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufen
- Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung im Flur und Keller
- Taktile Hilfe für blinde und sehschwache Personen
- Klingelsystem mit Gegen-Sprechanlage und Kamera für mehr Sicherheit
- ein voll möblierter Gemeinschaftsraum inkl. eigener Küche
bietet ausreichend Platz für Bewohner Café, Feiern, Veranstaltungen usw.
- vollautomatische Hauseingangstüre für sicheren und bequemen Zugang
- vollautomatische Brandschutz-Kellertüren für erhöhte Sicherheit und
barrierefreien Durchgang
- Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Wohnungseingangstüren mit Panikschloss für den Notfall
- ein 24 h Notrufsystem sorgt bei Bedarf für die nötige Sicherheit
- vorbereitete Leitungsinfrastruktur für alle TG-Stellplätze für die spätere Nachrüstung einer Wallbox
Lage
Die Stadt Landsberg hat knapp 30.000 Einwohner(in).
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die A96 von München nach Lindau. Weiter führt die Verbindung B17 Schongau - Augsburg direkt an Landsberg vorbei. Die Stadt besitzt eine Zuganbindung über Kaufering. Von Kaufering aus finden Sie Anschlussverbindungen nach München und Augsburg. Die großzügige Infrastruktur ermöglicht gute Verbindungen in der Stadt mit den zahlreichen Stadtbussen. Natürlich kommt auch die Naherholung durch die schöne Altstadt am Lech nicht zu kurz. Auch die Nähe zum Ammersee und Starnberger See lädt zu Ausflügen ein. So wie die Berge sind gerade eine Autostunde entfernt. Die historische Geschichte der Stadt spricht für sich.
Die Stadt selbst bietet alles was das Herz begehrt. Kino, Theater, Kultur, diverse Cafés und Gaststätten. Über den Wildpark finden Sie auch schnell ein grünes Plätzchen. Wichtig zu erwähnen ist noch der Standort unserer neuen Wohnanlage. Zentrumsnah und trotzdem in einer schön besiedelten und ruhigeren Randlage. Im direkten Umfeld der Anlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Tankstelle, Baumarkt, Arzt, Apotheke, und das große Fachmarktzentrum (in Center). Zum spazieren gehen ins Grüne eignet sich der unmittelbar angrenzende Reischer Talweg.
Entfernung zum Ammersee: 19 Kilometer
Entfernung nach München: 60 Kilometer
Sonstiges
Allgemein
ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!
Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit dem komfortablen Wohnen für Senioren bis ins hohe Alter.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sonnig, helle 2 Zimmer Wohnung im OG mit großem, tiefen Balkon in der neuen barrierefreien Anlage mit 16 Einheiten.
Für weiteren Informationen zu dieser oder anderen Wohneinheiten, rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email.
Geplante Qualitätseinbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten!
In der Anlage gibt es Wohnungsgrößen von 59 (2 Zimmer) - 86 m² (3. Zimmer)
Wir bieten ein durchdachtes und selbst bestimmtes Konzept für die Generation 60+
Daher ist eine solche Wohnung sowohl für den Eigenbezug bestens geeignet, also auch für eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Kommen Sie zum Profi für Seniorenwohnungen
Sonstiges
praktisch aufgeteilte Seniorenwohnungen mit Einbauküchen und großzügigen Bädern. Raumaufteilung und Maße bitten wir separat an zu fordern.
betreutes Wohnen
Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber auf Wunsch nicht allein; sie Leben ein sicheres und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Genaueres zu diesem Thema erklären wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Küche
ist im Kaufpreis enthalten!
Verkaufsstand
ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend