Sonnige 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Griesheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1ten Stock eines kleinen 3 Familienhauses, in einer verkehrsarmen Seitenstraße, aber dennoch zentral gelegen. Die geräumige, zum Flur offene, Wohnküche liegt im Osten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, von hier aus kommt man ins Schlafzimmer, oder ins Freie auf den ca. 8m² großen Süd-Balkon Ein kleines funktionelles Dusch-Bad, mit großem Fenster, in dem man auch zu Zweit genügend Platz findet, gliedert sich an den Flur an. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6m² großer Kellerraum. Ein 2/3 Parkplatz ist in der Miete enthalten. ( Die Bilder wurden freundlicher Weise von Vormietern zur Verfügung gestellt, und sollen einen Eindruck der Möglichkeiten vermitteln). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
Der Fußboden besteht aus hellen, leicht zu reinigenden, großformatigen Fliesen. Im WZ, SZ und im Bad wärmt eine zusätzliche Fußbodenheizung. Im Bad gibt es einen großen Wandheizkörper, der auch zum Anwärmen der Handtücher genutzt werden kann. Außer im Bad sind alle Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet. Es gibt in allen Räumen Sat-Antennenanschlüsse und reichlich Steckdosen. Internet ist über die Telefonleitung möglich (laut Vormietern mindestens 16000 Bit/s) Im Keller ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Zusätzlich gibt es auch noch einen kleinen Fahrradkeller.
Lage
Die Immobilie befindet sich ein wenig südlich der Wilhelm-Leuschner Straße. Die Straßenhaltestelle ist fußläufig in ca. 4min zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Bücherei finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Zentrum erreicht man in ca. 8min zu Fuß. Zum nächsten Einkaufszentrum ca. 6min.
Sonstiges
Die Möblierung der Wohnung ist ein Beispiel (Vormieter) Wohn- und Schlafzimmer sind vom jetzigen Mieter anders möbliert und gestrichen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 1.01.2025 frei.