Sonnige 2-Zi. ETW mit Dachloggia Nürnberg - St. Peter / Wohnung kaufen

90478 Nürnberg

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90478 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e7ffbfff-c694-4e71-bb44-87a0dd062e21
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.7 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985

* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.

Lage

Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Sonstiges

Etage * 5.OG - Lift bis zum 4.OG Wohngeld * Ca. EUR 277,- monatlich Grundsteuer * Ca. EUR 85,- vierteljährlich Stellplatz * Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister