Sonnige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen von Wolnzach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in zentraler Lage von Wolnzach! Diese attraktive und stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung liegt im Herzen von Wolnzach unweit des Marienplatzes. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Sie haben hier die Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an Autobahn und auch öffentliche Verkehrsmittel sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. Ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage immer sicher und bequem untergebracht In dem Neubau nach Effizienzhaus 55 Richtlinien wohnen Sie energiesparend und die moderne Pelletheizung liefert Ihnen über das ganze Jahr zuverlässige und umweltfreundliche Wärme. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung im Neubau bietet eine ausgezeichnete Ausstattung, die höchsten Komfort und moderne Technologie miteinander vereint. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit durchdachten Details. - Helle, lichtdurchflutete Räume im 2.OG mit großen Fenstern und hochwertigem Laminatboden - Moderne Technik: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Bad mit Waschbecken, WC, großzügiger Dusche, modernem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und Waschtischunterschrank - Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und neuesten Elektrogeräten (Einbauherd mit Kochfeld, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine) - Kellerabteil mit Regal für viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, alternativer Waschmaschinenanschluss im Bad - Keine Parkplatzsuche dank Tiefgarage mit eigenem Stellplatz - Aufzug - Großer Westbalkon mit hochwertigen Holzdielen zum Genießen der Abendsonne
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und doch in zentraler Lage im Markt Wolnzach unweit des Marienplatzes. Wolnzach ist ein charmanter Ort im Herzen der Hallertau, der sich durch seine idyllische Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der großen Städte wie Ingolstadt, München und Regensburg profitieren. Der Markt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. Zudem sorgt die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Markt Wolnzach bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Kindergärten, Kinderkrippe, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken. Vieles davon ist durch die zentrale Lage der Wohnung fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.