Sonnige 2-Zimmer-Whg. mit Süd-Loggia, moderner EBK -Alpenblick und Isarnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großer Süd-Loggia in Obersendling/Thalkirchen mit grandiosem Blick auf die Alpen (Zugspitze). Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ess-Theke, Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Bad mit Badewanne sowie Abstellkammer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Appartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Süd-Loggia mit Blick in die Alpen lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der hochwertigen Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ausstattung
Parkett-Landhausdielen, Fussbodenheizung, Holz-Alufenster, Bodentiefe Panoramaverglasung bei der windgeschützten Loggia, Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Granit-Arbeitsflächen, Ess-Theke, Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Das Objekt liegt inmitten einer neu angelegten, sehr gepflegten Grünanlage in unmittelbarer Nähe zum Siemenspark. Sehr attraktiv ist auch die Nähe zum Erholungsgebiet an der Isar (5-Minuten mit dem Fahrrad, sehr schöner Biergarten). Zu Fuß erreichen Sie in 3 Minuten ein 2014 neu errichtetes "Einkaufs-Areal" mit Supermärkten, Drogeriemarkt, Friseur, Apotheke, Fitness-Studio sowie Bäckereien und hübschen Cafes. Anbindung: PKW: 5 Minuten zum Mittleren Ring (B2R) ÖPNV: 1 Gehminute zur S-Bahn (S7 Siemenswerke), 8 Gehminuten zur U-Bahn (U3/U6 Obersendling), sowie Haltestelle von Meridian & BOB (z.B. zum Tegernsee)
Sonstiges
Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet. Bei Interesse bitten wir um folgende Unterlagen in Kopie: - Reisepass/Personalausweis - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis: Arbeitsvertrag incl. Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate - ggf. Aufenthaltsgenehmigung