Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kernsaniertem Gründerzeithaus, Zentrumsnah in Chemnitz

09130 Chemnitz

470,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09130 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
97da1b90-8ced-4e48-b010-dfe433ecec57
Warm­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Gründerzeithaus nahe dem Stadtzentrum von Chemnitz besticht durch moderne Isolierglasfenster, die für hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe sorgen. Der einladende Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und einen schönen Blick ins Freie.

Das Badezimmer ist ansprechend ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die sowohl für ein entspannendes Bad als auch für eine schnelle Dusche genutzt werden kann. Die modernen, weißen, großformatigen Fliesen sind raumhoch gefliest und verleihen dem Bad ein elegantes und sauberes Erscheinungsbild.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatfußboden ausgelegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Der Aufzug im Haus gewährleistet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.

Ausstattung

- moderne Isolierglasfenster
- Balkon
- ansprechende Badausstattung mit Wanne
- heller Laminat Fußboden
- moderne weiße große Fliesen - raumhoch gefliest
- Aufzug

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.

Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Kaution: 2 Nettokaltmieten Stichworte Nutzfläche: 50,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen