Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht wartet auf neue Mieter!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem Mehrparteienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Warmbronn erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Miete. Verfügbar zum 01.12.2024. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit für einen großartigen Neuanfang! Mit dem Aufzug fahren Sie in das 2. Obergeschoss und erreichen dann nach wenigen Schritten Ihr neues zu Hause. Die Wohnung empfängt Sie im hellen Eingangsbereich, der mit einem Einbauschrank versehen ist. Dieser kann hervorragend als Garderobe genutzt werden und bietet viel Raum, um Ihre Kleidung und andere Habseligkeiten zu verstauen. Linker Hand im Eingangsbereich ist das hell geflieste Badezimmer. Dieses umfasst ein Waschbecken, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC und ist mit einem Waschmaschinenanschluss + einer Waschmaschine versehen, sodass Sie Ihre Wäsche ganz bequem in der Wohnung waschen können. Vom Eingangsbereich gerade aus gelangen Sie in das ansprechende Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit einigen Möbelstücken versehen können. Zur Linken des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Diese ist mit vorinstallierten Einbaugeräten ausgestattet und lädt Koch- und Backliebhaber direkt zum Zaubern Ihrer Lieblingsgerichte ein! Daraufhin folgt das gemütliche Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannt zur Ruhe ziehen können. Sie haben vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus einen Zugang auf den großen, überdachten Balkon. Dieser bietet viel Platz für eine Sitzgruppe oder Grünpflanzen und dient Ihnen besonders im Sommer als drittes Zimmer auf dem es sich Abends das Leben allein oder zu zweit genießen lässt. Durch die gute Lage der Wohnung befindet sich alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. So ist für Sie ein Edeka-Markt fußläufig in ca. 7 Minuten - und eine Bushaltestelle in ca. 5 Minuten erreichbar. Doch auch die Leonberg Innenstadt oder andere größere Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (in der Kaltmiete enthalten). Gemeinschaftliche Räume zur Nutzung sind der Fahrradraum und der Trockenraum. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!
Ausstattung
Mehrparteienhaus 2 Zimmer Wohnung 2. Obergeschoß Wohnfläche ca. 53 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Einbauküche mit 4 Platten-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank Innenliegendes Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine Südbalkon Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus 1 Keller Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum Kunststofffenster Laminatboden Beklebte Fliesen in der Küche Holztüren Einbauschrank im Flur Kehrwoche ist organisiert, Sie brauchen sich um nichts kümmern Fernwärme Heizung Baujahr Endenergieverbrauch kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse Verfügbar zum 01.12.2024 Edeka ca. 7 Minuten fußläufig entfernt Bushaltestelle ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Lage
Der Leonberger Teilort Warmbronn ist umgeben von Wald und Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Leonberg, die über eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote verfügt. Der Autobahnanschluss an die A8 mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz A8/A81, der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.