Sonnige 3,5-Zi-Galerie-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in KFW55-Gebäude
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2023 errichteten, energieeffizienten KFW55-Neubau in gefragter Hönower Wohnlage.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung WE14 ist ab 01.01.2024 bezugsfrei und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker und Zugang zum sonnigen Balkon, einen Flur, ein Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum als Kellerersatz. Highlight der Wohnung ist die Galerieebene, welche mit einer vom Wohnbereich abgehenden Treppe erreichbar ist und Zugang zu einer zusätzlichen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick bietet. Auch die Ausstattung der Wohnung mit: - Eichenparkett Schiffboden - bodentiefen 3-fach-verglasten Iso-Fenstern mit Rollläden - hochwertigen Stiltüren - modernem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Marazzi-Design-Fliesen - Balkon mit Süd- und Westausrichtung - Galerieebene mit zusätzlicher Dachterrasse - Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Abstellraum als Kellerersatz überzeugt. Auf Wunsch können zusätzlich zur Wohnung auch Tiefgaragenstellplätze zu 69,- € monatlich angemietet werden. Der Abstand für die auf den Fotos gezeigten neuwertige Einbauküche (incl. Backofen (BEKO), Kochfeld, Umlufthaube und Geschirrspüler (BEKO)) des Vormieters beträgt 1.800,- €. Bei der zum 01.01.2025 zur Verfügung stehenden Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach Errichtung. Aufgrund des offenen Grundrisses eignet sich die Wohnung für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind. und somit für max. drei Personen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die Wohnung ist nicht übernahmefähig durch das Jobcenter. Erfahrungsgemäß sind vergleichbare Wohnungen stets sehr schnell vermietet. Am Besten nutzen Sie die Zeit bis zu einer Besichtigung bereits zum vervollständigen Ihrer Bewerbungsunterlagen. Folgende Unterlagen werden (nach einer Besichtigung und bei Interesse an einer Anmietung) zur Wohnungsbewerbung benötigt: - Einkommensnachweise (z.B. die letzten drei Lohnabrechnungen) Das Nettoeinkommen sollte das Dreifache der Miethöhe betragen - aktuelle Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Mieterselbstauskunft (erhalten Sie bei der Besichtigung) Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer im Kontaktformular an. Vielen Dank! Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen und unsere Widerrufsbelehrung, welche Sie als PDF im Anhang finden. Diese sind Bestandteil unseres Exposés.
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage des Hoppegartener Ortsteils Hönow, welcher direkt an Berlin grenzt. In der familienfreundlichen Nachbarschaft lassen sich alle Läden des täglichen Bedarfs, die Kita Rappel-Zappel, die Gebrüder-Grimm-Grundschule und die Gemeindebibliothek finden. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gut. An der nächsten Kreuzung befindet sich die Bushaltetstelle "Thälmannstr" der Linie 943, welche Sie direkt zum U-Bahnhof Hönow (auch zu Fuß keine 15 Gehminuten entfernt befördert. Von dort aus erreichen Sie mit der U-Bahnline 5 in wenigen Minuten die wichtigsten Orte der Metropole Berlin. Trotz der beschaulichen Lage ist man also zu jeder Tages- und Nachtzeit an das pulsierende Leben der Hauptstadt angebunden. Auch die Tesla-Giga-Factory in Grünheide ist bequem über die A10 in 15-20 Fahrminuten erreichbar.