Sonnige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Dornstadt/Bollingen

89160 Dornstadt

1.270,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89160 Dornstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e7ee0e5a-cd56-42e9-beb7-0933f0ff79ff
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00
Warm­miete
1.270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-07-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen verteilt auf zwei Stockwerken und dreieinhalb großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im unteren Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten sowie der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südost-Loggia. Über die Treppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, in welchem Sie von einer kleinen Galerie empfangen werden, die sich ideal als Homeoffice eignet. Dort finden Sie auch das großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad. Die Nähe zum Gewerbegebiet "Ulmer Osten" und den Kliniken am Eselsberg macht die Wohnung äußerst attraktiv.

Ausstattung

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m²
- Parkettboden im Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- Loggia mit Südostausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (mit 60 € in der Gesamtmiete enthalten)
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag
- Bezugsfrei ab sofort

Lage

Der Ortsteil Bollingen liegt im Süden des Gemeindegebiets Dornstadt, angrenzend an das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Kiesental. Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen in Ulm hat sich Bollingen gerade für viele Beschäftigte im wissenschaftlichen Bereich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein stadtnahes Wohnen mit den Vorteilen eines ländlich geprägten Dorfs vereint. Das romantische Kiesental im Südwesten des Ortsteils ist ein beliebtes Naherholungsgebiet von lokaler und regionaler Bedeutung. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild ist ein Naturraum, das bei Spaziergängern, Nordic Walkern und Radfahrern hoch im Kurs steht.

Sonstiges

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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 4.00