Sonnige 3-Zimmer-ETW mit Terrasse/Gartenanteil/Carport in Bad Nauheim Rödgen

61231 Bad Nauheim

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61231 Bad Nauheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,1 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b9a69db4-2ac4-4a6e-84c9-dcd50f8b9d38
Kauf­preis
319.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-10
Aus­stell­datum
11.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Ruhige Wohnlage! Objekt In Bad Nauheim Rödgen befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmerwohnung in besonders ruhiger Lage im Erdgeschoss (barrierefrei) eines ca.1967 erbauten Dreifamilienhauses mit Gartenanteil von ca.120 m². Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Die Wohnfläche teilt sich mit 93,00 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit EBK. Fußbodenheizung im Bad und ein Teil vom Flur.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer elektrischen Markise über der Terrasse ausgestattet.

Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
- Seniorengerecht
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005

Lage

Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen