Sonnige 3 Zimmer-ETW nahe der Altstadt von Buxtehude sucht netten Kapitalanleger für zufriedene Mieter!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1972, Wohnfläche ca.: 58 m², Kellerraum
Primärer Energieträger: Erdgas (Wärmeerzeuger 2015), Verbrauchsausweis: 175,89 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig zur Altstadt von Buxtehude, einer schönen Hansestadt mit typischen Fachwerkhäusern, dem historischen Rathaus, dem Ost- und Westfleth und der belebten Fußgängerzone mit vielfältiger, interessanter Gastronomie. Aber auch umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie ein kulturelles Programm aus Kunst, Theater, Musik und vieles mehr machen die Stadt so liebenswert - eine märchenhaft schöne Stadt, durch Hase und Igel weltbekannt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Kindergärten, unterschiedliche Schulformen und auch das Aqarella-Schwimmbad. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Bahnhof, der über einen S-Bahn-Anschluss Richtung Stade und Hamburg verfügt.
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe der Altstadt von Buxtehude wohnen, wer möchte das nicht? Dies wissen auch die Mieter dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen und wohnen richtig gerne hier.
Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit sonnigem, großen Balkon und hochwertigem Parkettboden. Neben einer gemütlichen Sofaecke ist hier auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Die gemütliche Küche mit Einbauküche verfügt ebenfalls über einen kleinen Essplatz. Die großen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch im Schlafzimmer und Kinderzimmer für ausreichend Licht und Gemütlichkeit.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Im gut durchdachten Grundriss wurde auch ein kleiner Abstellraum in der Diele berücksichtigt. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet ein großzügiger Kellerraum, der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist.
Ein Wasch- und ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller werden von allen 8 Wohneinheiten des Hauses gemeinschaftlich genutzt. Besonders angenehm und praktisch ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der sich im Nachbargebäude befindet.
- Die Wohnung ist seit September 2006 vermietet. -
Besichtigungstermine:
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Kontakt:
Renate Volkmann Immobilien, Telefon: 04141 - 51 22 18, Mobil: 0171 - 498 02 08
Mail: [email protected]