Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage in Stralsund zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus in einer ruhigen, dennoch stadtnahen Lage in Stralsund (Kniepervorstadt). Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Erstbezug nach energieeffizienter Kernsanierung. Ausstattung: • Hochwertige Wärmepumpe und energieeffiziente Dämmung zur Minimierung der Energiekosten • Moderne Deckenheizung für ein angenehmes Raumklima • Eleganter Echtholzparkettboden kombiniert mit charmanten Altbauelementen • Großzügige Wohnküche mit Zugang zur 17 m² großen Sonnenterrasse (Südlage und Parkblick) • Dänische, dreifachverglaste Holzfenster • Gut geschnittene Räume: Wohnzimmer und Schlafzimmer durch eine Schiebetür verbunden, zusätzlich ein Arbeits-/Gästezimmer • Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche • Praktische Aufteilung: Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar • Abstellraum im Keller Wir bitten um ein persönliches Anschreiben und Erläuterung ihrer aktuellen Lebenssituation.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend (Kniepervorstadt), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Stralsunds und der Sundpromenade entfernt. Ideal für alle, die ein urbanes Leben in einer entspannten Umgebung genießen möchten. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie einen Physiotherapeuten.
Sonstiges
Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: 200 € Bezugsfrei: Ab 01.02.2025 Kaution: 3 Kaltmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Kontakt: Interessiert? Melden Sie sich gern telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Provisionsfrei vom Eigentümer. Genießen Sie modernes Wohnen in historischem Ambiente – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!