Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon am Feldrand von Markgröningen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und frisch renovierte Wohnung liegt im 1. OG im ruhigen Feldrandgebiet von Markgröningen in einem 8-Parteien Haus. Sie kann ab dem 1.01.2025 bezogen werden. Ein großes Tageslicht Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein großer Südbalkon sowie ein großer Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außen Stellplatz für Ihre Autos, ein Keller- sowie ein Waschraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die monatliche Gesamt-KALT-Miete für die Wohnung beträgt 1.150 EUR für die Wohnung und optional 90 EUR für den Tiefgaragenplatz und 70 EUR für den Außenstellplatz. Die monatliche Gesamt-WARM-Miete für die Wohnung OHNE Stellplätze beträgt 1.340 EUR. Diese besteht aus 1.150 EUR für die monatliche Kaltmiete und 190 EUR für die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser. Die monatliche Gesamt-WARM-Miete für die Wohnung MIT Garagen-, und Stellplatz beträgt 1.500 EUR. Bitte beachten Sie folgendes: Für die erfolgreiche Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen: 1. Schufa Auskunft, nicht älter als 3-5 Monate, von allen erwachsenen Personen 2. Gehaltsnachweise der letzten drei Monate von allen arbeitstätigen Personen 3. Selbstauskunft von allen Personen welche in der Wohnung leben wollen Die oben genannten Dokumente sind für eine Vermietung zwingend notwendig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Ortsrandlage von Markgröningen. Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 km), Schwieberdingen (5 km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 km). Die sehr gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs namhafter Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Markgröningen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe von 600 m (9 min zu Fuß) und auch die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt (350 m).