Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Kalkar-Appeldorn sucht neue Besitzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie und brauchen keinen Garten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig.! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1996 gebaut wurde. Die Wohnung bietet auf 77 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine ideale Grundrissgestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum breiten Balkon in süd-/östlicher Ausrichtung. Er bietet viel Platz und damit zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung. Hier können Sie den anstrengenden Arbeitstag gemütlich mit einem leckeren Getränk ausklingen lassen. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet damit die Möglichkeit die frisch zubereiteten Speisen auf kurzem Wege an den Esstisch zu bringen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office gestaltet werden. Das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne und separater Dusche, bietet Ihnen die Möglichkeit für den Frischekick am Morgen oder für das entspannende Wannenbad am Abend. Ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen weiteren Komfort. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz hinter dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser schönen Wohnung. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber mit neuen Tapeten und frischer Farbe machen Sie aus der Wohnung ganz schnell Ihr neues persönliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
. Großzügiger Balkon in süd-/östlicher Ausrichtung
. Innenliegendes Bad mit Wanne und separater Dusche
. Gaszentralheizung
. Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
. Große Fenster für viel Tageslicht
. eigener Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadt Kalkar und dort wiederum im ruhigen Ortsteil Appeldorn. Hier leben derzeit rund 1500 Einwohner. Appeldorn zeichnet sich durch große Grünflächen aus. Fußläufig ist der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Auch das Gymnasium ist in ca. 20 Minuten mit dem Rad nicht weit entfernt. Über die schönen Landwege erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Über die B67 können Sie die Nachbarstädte Goch oder Rees mit dem Auto oder auch mit dem Bus in ca. 20 Minuten erreichen. Über die B57 besuchen Sie in derselben Zeit die Stadt Xanten.
Die Stadt Kalkar liegt am unteren Niederrhein und gehört dem Kreis Kleve an. Die Geschichte Kalkars führt bis zur Eiszeit hin und zeigt beeindruckende Informationen dieser Stadt. Das ehemalige, nie ans Netz gegangene, Atomkraftwerk in Kalkar ist heute ein beliebter Freizeitpark für Familien. Rund 14.000 Menschen dürfen die Stadt Kalkar ihr Zuhause nennen.
Sonstiges
Sonstiges
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Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011