Sonnige 3-Zimmer-Wohnung, möbliert mit Südbalkon, Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar, nahe Kaufland

91781 Weißenburg in Bayern

1.000,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
76,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91781 Weißenburg in Bayern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,39 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
df483fa3-75a3-4359-8a89-f1390c46f643
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2250
Preis pro m²
9,82 €
Warm­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-29
Aus­stell­datum
30.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Richtung Stadtgarten. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen im Osten von Weißenburg. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar und kann zusätzlich gemietet werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (das Sofa auf Bild "Wohnzimmer 6" wird sich ab 04.01. in der Wohnung befinden), einem Schlafzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Es steht ein Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügbar, die Toilette befindet sich in einem extra Raum mit Waschbecken. Die moderne Einbauküche ist von 2021 und nahezu neuwertig. Der Balkon ist mit einer neuen Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auch können ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern sowie der Waschmaschninenraum mit Trockenraum genutzt werden.

Lage

Die Innenstadt ist von der Wohnung aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Neben der Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt ist vor allem die Nähe zum Kaufland hervorzuheben. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister