Sonnige 4-Zimmer Maisonette Wohnung (Weststadt/Söflingen)

89077 Neu-Ulm

2.050,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
114,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
114,12 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc0f2b48-1a84-4ccc-befd-c34f784ad5a4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3200
Warm­miete
2.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die offen gestaltete 4­-Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Westbalkon im 4. OG mit Blick auf den begrünten großräumigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung befindet sich in einem vollständig modernisierten Haus in der Einsteinstraße. 2018 wurden innen renoviert, 2023 wurde außen saniert (Fenster,Terrasse und Fassade). Die Wohnräume verfügen über Parkettböden. Die Bäder über Fliesen. Die Wohung verfügt über Rollläden (im EG elektrisch) und eine Markise.
Raumaufteilung Das Herz der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes, sehr großes und helles Wohnzimmer mit ca. 35 qm, an welches eine große Dachterrasse anschließt. Des Weiteren befindet sich im unteren Geschoss eine große Wohnküche und ein Gäste WC (mit Waschmaschinenanschluss). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins
Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.

Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen und kann wahlweise gemietet oder abgelöst werden.

Lage

Die Wohnung liegt extrem zentral, dennoch ruhig und hervorragend an die Straßenbahnline S1 (50 Meter) angebunden. Nach Söflingen zum Gemeindeplatz sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges: frei werdend