Sonnige 5- Zimmer Wohnung Rastatt Niederbühl

76437 Rastatt

8,85 €
pro Quadratmeter
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76437 Rastatt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
39429851-d696-4e8f-9b44-e525aa2f5bb8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3450,--
Preis pro m²
8,85 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-06
Aus­stell­datum
07.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Etagenheizung

In der Wohnung gibt es 3 großzügige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen offenen Durchgang zum geräumigen Esszimmer.
Das modern gestaltete Bad verfügt über Tageslicht., Badewanne und Handtuchwärmer. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat mit Fenster.
Die hochwertige moderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit Sitzmöglichkeit .
An die Küche schließt sich eine kleine gemütliche Loggia an.
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Decken mit integrierter Beleuchtung. Dabei ist Farbe und Helligkeit variabel einstellbar.

Lage

Lagebeschreibung Niederbühl ist ein direkt an Rastatt angrenzender Ortsteil mit ca. 3000 Einwohnern.
Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Restaurants
sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr verbindet Niederbühl mit den umliegenden Orten.
Für die Freizeit gibt es zahlreiche Vereine und vielseitige Ausflugsmöglichkeiten
Karlsruhe, Baden Baden und der Baden Airport sind in 20-30 Minuten erreichbar. Bewerbungsunterlagen Es werden folgende Unterlagen für die Vermietung benötigt:
Mieter-Selbstauskunft, aller erwachsenen Personen
Verdienstnachweis der letzten 3-Monate aller Erwachsenen
Schufa Auskunft (neu) aller Erwachsenen

Sonstiges

Sonnige 5- Zimmer Wohnung Schöne lichtdurchflutete renovierte Altbauwohnung mit hohen Decken, ohne Schräge.
Die Wohnung befindet sich in Rastatt/ Niederbühl, im 3. Stock eines gepflegten
3-Familienhauses.(keine Dachgeschoßwohnung) Besichtigungstermine Besichtigungen nach Absprache. Anmerkungen Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Terrasse und keinen Garten.
Hunde und Katzen sind willkommen.
Bitte nur Nichtraucher. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung