Sonnige A+ DG Wohnung mit zwei Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage!
Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+
Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Ausstattung
Ausstattung
Diese Fenster verfu?gen u?ber eine 3-Scheiben- Wa?rmeschutzverglasung mit einem Wa?rmedurchgangskoeffizienten nach DIN UG = 0,5 W/(m2K) und einem thermisch verbesserten Randverbund, der "Warmen Kante" mit einem Wa?rmedurchgangskoeffizenten von ?g = 0,04 W/(mK). Durch das Zusammenspiel mit den hochwertigen Rahmenkomponenten und dem effizienten Glas wird so bei diesen Fenstern ein Gesamtwert (Glas und Rahmen) nach DIN EN ISO 10077-1 von UW im Mittel von 0,79 W/(m2K) erreicht. Dies macht die verbauten Fenster zu exklusiven Wohlfu?hlfenster.
- Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und Vigour
- Moderne und zeitlose Fliesen im 60x60cm Format
- Parkettboden für wohlige Fußbodenwärme
- Ein herausragendes Raum- und Wohnklima dank dem modernen Baustoff "Holz"
- Geringe Energie- und Betriebskosten
- Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen
- Nachhaltigkeit und Werterhaltung
- Modernes architektonisches Design
- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung
- Photovoltaikanlage mit Speicher für die Wohnanlage
- Hochwertige Bodenbeläge und Ausstattung
- Einzellstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil und Fahrradraum
- Wäschraum im UG
!! Attraktive Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise !!
Lage
Im Herzen Allachs und somit verkehrstechnisch ideal angebunden, wird dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten oder Discountern, sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten oder Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben dem jährlichen Oktoberfest und anderen bayerischen Traditionen hat München viel zu bieten: Große Unternehmen wie BMW und Airbus haben hier ihren Hauptsitz, was viele gut ausgebildete Menschen aus der ganzen Welt anzieht. Und obwohl es eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands ist, ist München auch wegen seiner vielen Grünflächen und der Nähe zu den Alpen attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Effizienzhaus
Profitieren Sie von KFW-Förderungen: Mit unseren Häusern können Sie von den KFW-Programmen 297/298 und 300 profitieren. Denn dank des perfekten Zusammenspiels der bewährten Klimawand, des hocheffizienten Daches, moderner Haustechnik und entsprechender Architektur erfüllt dieses Haus in der Regel die Richtlinien der KFW zur Förderung klimafreundlicher Neubau (KFN).
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, sowie integrierter Wärmerückgewinnung sorgt zudem für nachhaltige und werthaltige Bau -und Wohnsituation.
+ Ein Haus so stark wie ein Baum!
Wohnfühltraum für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und gesundes Wohnen,
sowie auf langfristige Wertbeständigkeit und Zuverlässigkeit legen. Umweltschonende
Bauweise, energieeffizient und ressourcenschonend. Und natürlich
schonend für den eigenen Geldbeutel, dank niedriger Betriebskosten und diverser
Fördermöglichkeiten.
+ Lüftung durch Wärmerückgewinnung
Die spezielle Lüftung im Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima mit ständiger
Frischluftzufuhr, verhindert Bauschäden durch Schimmelbildung und hilft dank
Wärmerückgewinnung beim Energiesparen.
+ Einige weitere Vorteile der neuen Bauweise
- Hohe Energieeffizienz durch eine gute Wärmedämmung
- Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien
- Klimaneutralität
- Angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität
- Warm im Winter und kühl im Sommer
!! Attraktive Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise !!
GESAMTPREIS 884.000€ (849.000€ + Tiefgarage 35.000€)
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