Sonnige Aussichten: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohnambiente sorgen.
Das helle Schlafzimmer verfügt über große Fenster und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbel. Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südwesten bzw. Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten – ideal für entspannte Abende und sonnige Stunden.
Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz direkt vor der Haustür ist ebenfalls im Angebot enthalten und garantiert kurze Wege ins Zuhause.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel in Würzburg-Versbach, das eine grüne Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einer entspannten Atmosphäre – ideal für Familien, Paare und Singles.
In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur renommierten Universitätsklinik Würzburg ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie nur wenige Fahrminuten entfernt liegt – besonders attraktiv für Mitarbeiter der Klinik und für Gesundheitsbewusste.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege an, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Auch die Anbindung an die Würzburger Innenstadt ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Stadtmitte.
Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und hohem Naherholungswert – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit einer zentralen Anbindung suchen.
Sonstiges
Highlights der Wohnung
* großer, sonniger Balkon
* Blick ins Grüne!
* Nähe Uniklinik (nur ca. 7 min mit dem PKW entfernt)
* ruhige und idyllische Lage
* praktische Raumaufteilung
* Einbauküche im Preis bereits enthalten
* Carport im Preis bereits enthalten
* großes Kellerabteil
* unvermietet - sofort verfügbar
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Gute Bude UG (haftungsbeschränkt)
Nelly Gronau
Zeller Str. 3c, 97082 Würzburg
[email protected] / Tel.: 0176-18672302
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister