Sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Treppe zum ausgebautem Spitzboden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird die 2. Etage (Dachgeschoß) in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das an einer ruhigen Anliegerstraße mit Baumbestand liegt. Von der Etagentür gelangt man in eine große Diele, von der aus das helle Bad mit Fenster, das Gäste-WC, der Wohnraum, der Schlafraum und die Küche zu erreichen sind. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer. Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe zum ausgebauten und hellen Speichergeschoß mit vier Dachfenstern und zwei runden Fenstern. Im Jahr 2009 wurde das gesamte Haus und der Keller mit einem Vollwärmeschutz (16 cm dick) versehen. Weiter wurden neuen Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 neu gestaltet und modernisiert. Alle Zimmer verfügen über helles Laminat außer Bad, Gäste-WC und Küche, die gefliest sind. Das helle Bad hat eine Eckbadewanne. Das Schlafzimmer ist mit einem elektrischen Rollladen versehen. Das Wohnzimmer hat Fensterläden. Im Treppenhaus liegen Sisalteppichläufer. Die Einbauküche kann übernommen werden (€ 180,-).
Lage
Zu der Haltestelle Landsknecht U 70 und U76 (15 Min. zum Stadtzentrum Düsseldorf) und Flughafenbus sind es 3 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind fußläufig schnell zu erreichen. Zum Spazierengehen eignen sich die Rheinauen in der Nähe.
Sonstiges
Die Biler zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung. Aktuell ist ein Renovierungsanstrich angebracht, welchen wir dem neuen Mieter überlassen. Aufgrund der Baujahrsbedingten Hellhörigkeit erfolgt eine Vermietung vorzugsweise an eine ruhige Einzelperson.