Sonnige Dachgeschossperle: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In einem sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese einladende Dachgeschosswohnung in der vierten Etage, die mit ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern ein behagliches Zuhause bietet.
Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein einladender Flur in das Herzstück des Zuhauses - ein großzügiges Wohnzimmer. Dieses besticht durch seinen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über sonnendurchflutet bleibt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer schweifen lassen.
Zwei schön geschnittene und helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Durch die optimale Aufteilung und die Helligkeit der Räume entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, die individuell gestaltet werden kann.
Die große Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Mahlzeiten. Sie ist das Herz des familiären Zusammenlebens und ein Ort der Kommunikation.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster. Letzteres sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung. Hier können Sie entspannende Momente in der Badewanne genießen.
Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und helfen, die Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.
Diese Dachgeschosswohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet durch ihre wohlüberlegte Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Außerdem gut zu wissen:
- Ein Gärtner betreut die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche stehen zwei Abstellräume und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1977 erbaut und 1995 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut. Am Haus gibt es noch einige freie, kostenfreie Parkplätze.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Grimma überzeugt durch seine historische Altstadt, die von der Mulde durchflossen wird, und seine reizvolle Lage inmitten der Naturlandschaften Sachsens. Die Bewohner schätzen die charmante Atmosphäre, die gepflegten Parks und die umfassende lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten.
Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit dem beeindruckenden Rathaus, der Pöppelmannbrücke und zahlreichen historischen Bürgerhäusern. Kulturelle Einrichtungen wie das Göschenhaus und das Kreismuseum bieten Einblicke in die Geschichte und das kulturelle Erbe der Region.
Grimma bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mulde und die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu Aktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Stadtpark und andere Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung von Grimma ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt günstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an Leipzig und Dresden ermöglicht. Zudem verbinden regionale Bahn- und Buslinien Grimma mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus 621 | Mutzschen, Bahnhofstr. (circa 100 Meter)
Bus 630 | Mutzschen Markt - Grimma (circa 900 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, modernisiert: 1995