Sonnige Dachgeschosswohnung für Single oder junges Paar in Rheinzabern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Rheinzabern in einem gepflegtem 6 Familienhaus. Die optimale Aufteilung der Wohnung lässt keine Einrichtungswünsche offen. Die Wohnfläche beträgt 65m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit Heizung nochmals 21m². Im Schlafzimmer und angrenzendem Abstellraum wurde ein neuer Laminat verlegt und im Dachbereich neue Paneele angebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen Balkon von wo Sie einen herrlichen Weitblick haben. Die offene Küche ist im Wohnraum eingeschlossen und verleiht der Wohnung eine behagliche Gemütlichkeit. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss welches auch als Gästebereich oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen 21m² zur Verfügung. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz direkt vorm Haus bereit. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Ausstattung
- ausgebautes DG mit 21m² - Gasetagenheizung - Schlafzimmer Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Keller - Fahrradraum - Waschmaschinenraum - Außenstellplatz
Lage
In Rheinzabern gibt es die „Grundschule an der Römerstraße“ und seit 2009 eine Integrierte Gesamtschule. Verkehr Rheinzabern ist an die Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth angebunden. Seit dem 12. Dezember 2010 verkehrt auf dem Abschnitt Germersheim - Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe. Dazu wurde die Strecke elektrifiziert. In Rheinzabern entstanden zusätzlich zum Bahnhof die zwei Haltepunkte „Rheinzabern Alte Römerstraße“ am Baugebiet Steingebiss und „Rheinzabern Rappengasse“. Es gelten die Tarife des Karlsruher Verkehrsverbunds und des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Die Gemeinde ist aus östlicher Richtung über die Bundesstraße 9, Ausfahrt Neupotz erreichbar, sowie aus westlicher Richtung über die Autobahn A 65, Ausfahrt Kandel-Mitte.
Sonstiges
ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail-Anfragen über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen. Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit telefonischer Erreichbarkeit über das Portale "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail-Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist. Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie uns für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.