Sonnige Dachgeschosswohnung mit Kamin!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung. Beim Betreten gelangt man in eine großzügige Diele, die den Blick in den weitläufigen Wohnbereich freigibt. Der durchgängige Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Wohnbereich fällt der Kamin sofort ins Auge, der an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Eine 3 Meter breite Fensterfront, die sich komplett nach außen öffnen lässt, verbindet den Wohnraum mit dem etwa 7 m² großen Balkon und schafft so eine fließende Verbindung zwischen innen und außen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und erweitert den Wohnraum optisch.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offene Einbauküche. Sie ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Raum ein, was die offene Raumstruktur der Wohnung unterstreicht.
Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, lichtdurchflutet. Die Glastüren – bis auf die Badezimmertür und die Eingangstür – lassen das Tageslicht durch alle Räume strömen und schaffen ein harmonisches und transparentes Wohngefühl.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt, und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die den Raum zu einem Ort der Entspannung macht.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre großzügige Lichtführung und die moderne Raumaufteilung aus. Der Balkon, die offene Küche und der Kamin bieten ein stilvolles und behagliches Wohnerlebnis.
Lage
Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin-Altglienicke, nur 5 Gehminuten vom Kirchplatz an der Köpenicker Straße entfernt. In direkter Nähe befindet sich der Wissenschafts- und Forschungsstandort Berlin-Adlershof. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte wie Lidl, Aldi, Bäckereien, Friseure sowie Restaurants. Post, Banken, Arztpraxen und eine Apotheke sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle an der Ecke Wegedornstraße/Semmelweisstraße bietet Verbindungen zum U-Bahnhof Rudow und S-Bahnhof Adlershof, von wo aus Sie die Berliner City in 20 Minuten erreichen. Der Kurfürstendamm ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, und das Einkaufszentrum an der Johannisthaler Chaussee liegt 10 Autominuten entfernt.
Die angrenzenden Stadtteile Grünau und Schmöckwitz laden mit Wäldern und Seen zum Wandern und Baden ein. Dahme und Seddinsee sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Dachgeschosswohnung mit Kamin Die Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer stilvoll gestalteten Wohnanlage in ruhiger Lage. Diese umfasst drei separate Eingänge und wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt, was zu einem besonders gepflegten Erscheinungsbild der gesamten Anlage beiträgt. Durch den hohen Grad der selbstnutzenden Wohnungseigentümer ist ein ruhiges und harmonisches Zusammenleben selbstverständlich. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage, die eventuell anstehende Reparaturen in den kommenden Jahren vollständig abdeckt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und liebevoll gärtnerisch gestaltet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der mit einem Grillplatz und mehreren gemütlichen Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist – der ideale Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden im Freien. Besichtigungstermine Ich kann Ihnen auch am Wochenende und am Abend einen Besichtigungstermin organisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum 31. Dezember vermietet ist, weshalb ich einige Tage Vorlaufzeit benötige, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!