Sonnige Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage

25992 List auf Sylt

1.595.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25992 List auf Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
140 m2
Immobilienwert
Online-ID
6b17c56b-d129-4ed2-9767-126de7641fca
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.595.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde vor ca. 13 Jahren von der jetzigen Eigentümer renoviert und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt, bis auf einige persönliche Nebenstände, komplett möbliert. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur großen Südterrasse und in den Garten, offene Küche mit Tür in den Flurbereich, Diele, Schlafzimmer, kleines Duschbad/WC + Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Eckbadewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad/WC mit Waschmaschine/Trockner, Flur
Spitzboden:
Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und ein weiterer, großer Abstellraum

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 m².

Im Garten befindet sich ein neuwertiges Gartenhaus sowie eine Kinderspielgerüst mit Schaukel und Rutsche.

Lage

Das ca. 1938 von der Wehrmacht errichtete Haus liegt auf einem ca. 499 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von List. Die Umgebung ist geprägt durch baugleiche Häuser. Zum Lister Hafen, den Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie zum Weststrand und dem Ellenbogen gelangen Sie binnen weniger Minuten.