Sonnige, freundliche + ruhige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne, neuwertige, ebenerdige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Das Appartement verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders attraktiv wird das Appartement dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Weinkeller können Sie Getränke, Konserven o.ä. bequem aufbewahren. Die M.2023 neu eingebaute, exklusive Einbauküche, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Hinzu kommt eine separate Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, Fahrrad etc.
Ausstattung
Neu in 09.2023 renoviertes, helles, geräumiges Badezimmer, sowie neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzug und Backofen), Echtholzstabparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im WZ, Schlafzimmer mit separater Ankleide, zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und separater Weinkeller, rd. 30m² Terrasse, rd. 40 m² Garten mit zusätzlichem Gartengeräteschuppen (inkl. notwendigen Gartengeräten). Separate Einzelgarage auf gegenüberliegender Straßenseite (wird separat vermietet falls kein Interesse zur Nutzung durch Wohnungsmieter besteht).
Lage
ruhige Wohnstraße, sonnige Südseite mit eigenem Garten und nachbarschaftlicher Grünfläche, von Wald umgebener Höhenluftkurort Buoch lädt zum Spazierengehen und Radfahren in der freien Natur ein, erreichbar auch über Buslinien 217 und 333
Sonstiges
1) Nichtraucherwohnung, 2) auf Grund des Zuschnittes, d.h. nur 1 Schlafzimmer, für max. 1 Paar bzw. 2 Personen geeignet, leider zB kein Extra-Kinderzimmer vorhanden, Wohnzimmer und Esszimmer sind jeweils Durchgangszimmer, Bitte unbedingt beachten - DANKE!