Sonnige, frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick ins Grüne

21227 Bendestorf

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
37,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21227 Bendestorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37,85 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6401e482-d6c1-46f8-83d9-e121687b54d1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
69,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-03-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung

Durch die Wohnungstür betritt man den zentral gelegenen Flur welcher zum Wohn- und Schlafraum, Badezimmer und Küche führt. Der Zugang vom Wohnzimmer zur Küche sorgt für viel Licht und ein offenes Raumkonzept. Der Balkon mit Weitblick lässt sich durch den Wohn- und Schlafraum betreten.

Ausstattung

Die funktional geschnittene Einraumwohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Zimmer, welches als Wohn- und Schlafraum genutzt wird. Über dieses Zimmer lässt sich auch der Balkon mit Weitblick betreten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert mit neuer Küchenzeile. Die Fotos sind Beispielfotos aus einer bereits renovierten Wohnung.

Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind vorhanden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bendestorf in einer bevorzugten und ruhigen Lage. Bendestorf, ein äußerst renommierter, malerischer Ort in der Nordheide, gehört zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs und gehört der Samtgemeinde Jesteburg an. Die Gemeinde liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald. Die hügelige Landschaft, in der sich Waldflächen, Wiesen und Felder abwechseln sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Eichenbaumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, ein EDEKA Einkaufsmarkt, Bankautomat, Ärzte sowie Kindergärten, eine Krippe, Grundschule und Freibad sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Per PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über die Bahnhöfe in Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und man kann einen separaten Waschraum, sowie Fahrrad-Raum benutzen.

Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, welche bei Bedarf für 35 EUR mtl. mit angemietet werden können.

Es wird ein Staffel-Mietvertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.20