Sonnige, gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Gablingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 kann diese schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. An die sonnige Südterrasse schließt sich ein Garten an. Im Keller befindet sich Ihre eigene Waschküche sowie ein separater, gemauerter Kellerraum. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche kann von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden.
Lage
Zehn Kilometer nordwestlich von Augsburg am Rande des Naturparks “Westliche Wälder” finden Sie hier eine perfekte Symbiose aus Infrastruktur und Natur. Der jährliche Weihnachtsmarkt und viele Bürgerinitiativen im sozialen und karitativen Bereich sind nur wenige Highlights des Dorfes. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, ein Friseur, ein Supermarkt, Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Gersthofen (ca. 4 km). Anbindung: Gablingen ist verkehrstechnisch für Autofahrer, als auch für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut erschlossen. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 300 Meter. Die Buslinie 420 in die Augsburger Innenstadt fährt in regelmäßigen Abständen. Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Gablingen-Siedlung. Es besteht außerdem schneller Anschluss an die B 2 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (Stuttgart-München).
Sonstiges
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