Sonnige, große DACH-ATELIER Wohnung in Baunatal

34225 Baunatal

1.130,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
88,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34225 Baunatal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
88,13 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ecc2b7ae-feb5-44a4-8dbe-2fda07bcc782
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.640,00
Warm­miete
1.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a
Gültig bis
2024-12-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause in ruhiger und beliebter Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails überzeugt sie sowohl optisch als auch funktional.

Highlights der Wohnung:

- Großer Balkon: Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur - ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer einladenden Eckbadewanne und einer großzügigen, bodengleichen Dusche bietet das Bad höchsten Komfort.
- Offener Wohnbereich: Der großzügig gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.
- Helle Räume: Dank der durchdachten Architektur und großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente und ist perfekt für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt in Baunatal, Stadtteil Großenritte, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A49, A7 und der ÖPNV (Bus und RegioTram) sorgen für eine schnelle Verbindung nach Kassel und in die Region.

Großenritte bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege in der Natur, Sportvereine und das nahe Stadtparkzentrum.

Sonstiges

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IVS Gerhold ImmoProjekt GmbH &Co. KG Tel.: 0561 712810 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen