Sonnige helle 4 1/2 Zimmer Wohnung im Herzen Stuttgart Sillenbuch

70619 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etage
2
Zustand
teilsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cad9dc80-a6c4-47bf-ae70-e016cbfa0e75
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2300
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.74 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-14
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Etagenheizung

Sonstiges

Sonnige 4 1/2 Zimmer Wohnung Hübsche nostalgische 4 Zimmerwohnung o.Maklergebühr. renoviert mit Umweltwandfarbe weiß mit original Parkettboden neu versiegelt und teils neue Fenster. Ein neu renovierter Balkon 3,20 qm2 mit Blick in die rückseitigen Gärten auch Baumbestand. Gartenbenutzung mit Holzflachterrasse Nachmittagssonne und Abendsonne unter einem schattenspenden Baum. Kelleranteil ein abschließbarer Raum und Waschküche /Trockenraum.
Eine große Garage für ein Mittelklasse Auto und Fahrräder.
Küche wurde bewußt noch nicht reingebaut auf Wunsch mit moderater Beteiligung bei späterer eventueller Abnahmeregelung.
Die Wohnung punktet durch die Lage. 3 Gehminuten zur S 7 Stuttgart Hauptbahnhof in 10 Min. und Edeka Supermarkt in 5 Gehminuten. Infrastruktur...alles vor Ort zu Fuß erreichbar. Gleich vis a via ein gemütliches Cafe wo sich Sillenbucher bis 18.00 Uhr trifft.
Das Bad und Toilette WC wurden schon renoviert. Ihre Nachbarn sind gewerblich eingemietet. Sehr ruhige freundliche Menschen. Im Zentrum von Sillenbuch Das Gebäude ist etwas von der Haupstrasse zurückgesetzt. Besichtigungstermine nach Absprach 9.00 bis 17.00 Uhr Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister