Sonnige, modern und ruhig 3-Zimmer-Whg möbliert in München Untergiesing / 3-rooms sunny, modern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Deutsch und Englisch sprachig / Für: Einzelperson, Paar oder Kleinfamilie, bevorzugt Nichtraucher / For: Couple or small family, non-smoking preferred English: What: 92sqm, sunny south-west side apartment, first floor, open room concept with fully equiped tailor-made kitchen, nice living room atmosphere due to intelligent seizing of the rooms, child or guest bedroom, bathroom with shower and master bath with mirrors full wall size, llight, wooden floor, floor heating, lockable cellar compartment, washing machine and tumble dryer, dish washer, freezer and fridge, Flat TV internet accessible, fully furnished and equipped, ready-to-live Offer: From January 1, 2025 – 7-36 months (extension possible), 2.990 Euro per month plus garage parking 110 Euro, deposit 6.200 Euro, all cost included (except GEZ, electricity up to 100 Euro/heating and warm water up to 140 Euro / month), WiFi included Deutsch: Wohnen: 92qm, sonnige Etagen Wohnung mit großzügigem Balkon in Westausrichtung, offener Wohnraum mit voll ausgestatteter neuwertiger Einbau-Maß-Küchenzeile, sehr guter Schnitt grenzt den Wohnbereich leicht versetzt zur Küche ab, Gäste- oder Kinderzimmer, Gäste/Kinder-Badezimmer mit Dusche und Master Bad mit Badewanne, flächendeckende Badezimmerspiegeln, Lichtleiste und abgehängte Decken mit Spot, beheizbare Handtuchhalter, großzügiges Schlafzimmer mit Fenstern auf Nord- und Ostseite, geölter Holzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe große Fenster, geräumiges Kellerabteil, Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Flach TV internetfähig, vollständig modern eingerichtet und ausgestattet, fertig zum Leben Angebot: Frei ab 1. Januar 2025 für Mietdauer 7-36 Monate (weitere Verlängerung möglich), 2.990 warm Monatsmiete plus TG-Platz 110 Euro, Kaution 6.200 Euro, alle Kosten inklusive (außer GEZ, Strom bis 100 Euro/Heizung und Warmwasser bis 140 Euro / Monat), WLAN Glasfaseranschluss inklusive
Ausstattung
Wooden floor, room-high windows with french balkonies, Ceilings in bathrooms with Spots and Lightline, towel heater in both, floor heating, tailor made kitchen with new electrical devices, balkony, loggia to the west Eichenparkett, bodenhohe Fenster mit französischen Balkonen, Baddecken abgehängt mit Spots und Lichtleiste, Badezimmer Handtuchhalter beheizt, Fußbodenheizung, Küche maßgefertigt mit niedrigen Effizienzklassen, Balkon/Loggia Westausrichtung
Lage
Living Isar Housing: new building from 2022, high ceilings and light all day, 5-story house, no traffic around the facility, intelligent architecture allows full-day daylight and nice view out of each window Candidplatz, Isarauen, 10 min walk to river Isar, Living Isar buildings, calm green environment U1 (Candidplatz) in 5 min walkint distance (10 min ride to main station), bus lines 52, 54, 153, X30, X204 , 10 min to river Isar for walking, enjoying leasure time and nature, Neues Areal gebaut in 2022 mit versetzten Insel-Häusern die intelligent Licht und gute Sichtachsen für die Wohnungen schafft. Die Wohnanlage ist nicht für Verkehr freigegeben. Living Isar Candidplatz, Isarauen, in 10 min zu Fuß an der Isar, fünfstöckiges Haus, ruhige und grüne Umgebung, neues Gebäude, Fertigstellung 2022, hohe Decken und den ganzen Tag hell Anbindung: U-Bahn U1 (Candidplatz 5 min Laufweg / 6 minutes zum Hauptbahnhof), Buslinien 52, 54, 153, X30, X204 Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Untergiesing. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.