Sonnige sanierte Erdgeschoßwohnung im Kurpark mit EBK und Terrasse

91438 Bad Windsheim

1.385,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
121,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91438 Bad Windsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
121,55 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
2244bf8b-57be-4df2-9aeb-9360c426d67e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00
Warm­miete
1.385,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
266 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-16
Aus­stell­datum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des Kurparkes der Stadt Bad Windsheim nahe der Innenstadt. Der Marktplatz in der Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Therme ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen, genauso wie Hausärzte und Apotheken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bad Windsheim verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Franken-Therme Bad Windsheim ist ein weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekanntes Thermal- und Wellnessbad.

Lage

Die Anlage inmitten eines parkähnlichen Geländes besteht aus 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen verteilt und stellen somit Etagenwohnungen dar. Das alte Flair des Bestandes wurde erhalten, indem die alten Echtholzböden fachgerecht aufgearbeitet wurden. Die Wohnungen wurden kernsaniert, eine moderne Beleuchtung rundet das angenehme Ambiente ab. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen Balkon.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und vermittelt ein ansprechendes Ambiente. Die Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.

Sonstiges

Garten Jede Wohneinheit erhält einen eigenen Gartenanteil zu ausschließlichen Nutzung, der gerne abgetrennt werden kann. Parken Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Haustiere Haustiere sind herzlich willkommen.
Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Sonstiges: ISDN