Sonnige Terrasse inklusive: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in guter Stadtlage von Coburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg und kann im Frühjahr 2025 bezogen werden. Werthaltige Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und moderne Architektur (große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier Wohnraum mit besonderem Wohlfühlfaktor entstehen.
Insgesamt gibt es zwölf Wohneinheiten auf drei Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz bzw. Carport pro Wohnung kann erworben werden.
Das Haus ist geplant nach den Richtlinien des Effizienzhaus-Niveaus KfW55.
Die Größen im Detail:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,83 m²
Schlafen ca. 15,02 m²
Kind/Arbeiten ca. 11,86 m²
Diele ca. 7,99 m²
Bad ca. 8,59 m²
Abstellraum ca. 3,43 m²
Terrasse (zu 1/2) ca. 9,05 m²
Die Ausstattung kann - je nach Baufortschritt - noch mitgestaltet werden.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung.
Ausstattung
Einige Highlights:
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Rollläden
* moderne Haustechnik
* Fußbodenheizung
* hochwertiger Parkettboden
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* sonnige Terrasse
* Personenaufzug
* Kellerabteil
* Kfz-Außenstellplatz oder Carport verfügbar
Lage
Die Immobilie liegt in innenstadtnaher Wohnlage in zweiter Reihe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Im Stadtgebiet gibt es zehn Stadtbuslinien mit rund 100 km Streckenlänge, die tagsüber im Halbstundentakt bedient werden; das Umland wird mit elf Linien bedient.
Ein Verkehrslandeplatz ist in Coburg ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer
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Sonstiges
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Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen