SONNIGE & TOPGEPFLEGTE 4-Zimmerwohnung in absoluter 1AAA- Bestlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in 1AAA Bestlage von Bad Soden am Taunus - unmittelbar auf dem Dachberg. Die kleine, moderne Liegenschaft, ursprünglich im Jahre 1995 in allerbester Massvibauweise errichtet, präsentiert sich in einem gutem Zustand. Sie besteht insgesamt nur aus 5 Wohnungen, die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räumlichkeiten: 1 Flur, 1 lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich, 1 voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbadezimmer-en-Suite, sowie 1 Balkon. Der Wohn- & Essbereich als auch der Balkon sind ideal nach Süden ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig. Der Wohn-, & Essbereich sowie die Diele sind mit modernen grauen Fliesen, die Sanitärbereiche mit weißen Fliesen und die Schlafzimmer mit nagelneuem, hochwerigem Laminat ausgestattet. Ein eigener Kellerabteil, welcher über die Garage erreicht werden kann, ein Raum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine sowie 2 PKW-Stellplätze (1 Einzelgarage & 1 Außenstellplatz) runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Ausstattung
Hier noch einige Details der Wohnung in Kurzform: - Bestlage von Bad Soden - absolut ruhige Lage - kleine Einheit - ca. 178 qm Wohnfläche - 2. Obergeschoss - nagelneuer Bodenbelag in den Schlafräumen - lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich - Kamin im Wohnbereich - schöner Wintergarten - sonniger Balkon - 3 Schlafzimmer - Einbauküche inklusive - 2 Badezimmer-en-Suite - Waschraum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine - eigener Kellerabteil - 2 PKW-Stellplätze
Lage
Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main und bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluß A66, direkter S-Bahnanschluß nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis. In Fachkreisen gilt der Standort Bad Soden noch immer zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Bad Soden gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus.
Sonstiges
Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 2.285,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 500,00 EUR. Im Mietpreis sind die Stellplätze bereits enthalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.