Sonnige und großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Göttingen-Geismar

37085 Göttingen

560.000,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37085 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7,5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2658e13c-b5c9-428f-b1ff-91b2a13e2822
Kauf­preis
560.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
314.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Diese sonnige und großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist in drei Kinderzimmer, ein geräumiges Gäste-/ Schlafzimmer mit Zugang auf einen großen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Den besonderen Charme erhält dieses Haus durch seine großzügige Raumaufteilung, den Balkon, die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Gärtnern, Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus ist mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, zwei Vorratsräumen und einer Garage voll unterkellert. Die Sonnenuntergänge über dem Leinetal sind einzigartig.

Lage

Diese sonnige Doppelhaushälfte liegt in einer sehr guten Lage in Göttingen-Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1