Sonnige Wohnung in Nürnberg Lichtenberg

90459 Nürnberg

12,00 €
pro Quadratmeter
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
854e39b9-cd53-4d03-9d51-2c11248b9499
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2700
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
255.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1919
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Etagenheizung

2 Zimmer gehen nach Süden und sind außerordentlich hell und sonnendurchflutet.
Das Kinderzimmer geht nach Norden zum ruhigen begrünten Hinterhof.
Wannenbad und WC sind getrennt.
Durch die Küche geht es zum Balkon, der zu Abendstunden Sonne hat.

Lage

nur 20 Fußminuten entfernt von der beliebten Altstadt von Nürnberg liegt die Humboldtstraße zentral und verkehrsgünstig gelegen,
eine lebendige und doch nicht laute Straße mit Charme und Lebensqualität.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, alle Läden in der Nähe,
Bioladen und Schwimmbad auch fußläufig zu erreichen.
Fünf Minuten Fußweg zum Bahnhof

öffentliche Verkehrsmittel:
U1 - U-Bahnhof Aufseßplatz ;
Strassenbahnen 6, 7, 8 am Knoten Wölckernstrasse/Allersberger Strasse

Sonstiges

Helle sonnige 3 Zimmerwohnung Die helle und sonnige 3 Zimmerwohnung wartet mit getrenntem Wannen Bad und Klo auf.
Zimmer und Flur sind mit Ahorn Klickparket verlegt, Bad und Klo sind gefliest, in der Küche liegt ein pflegeleichter Laminat Boden.
In den Zimmern befindet sich Stuck an den Decken.
Die Einbauküche beinhaltet einen Gasherd, eine großzügige Porzellanspüle mit einer modernen Einhebel Armatur sowie einen Kühlschrank. Ebenso sind Küchenmöbel und eine großflächige Arbeitsplatte aus Buchenholz Leimbinder montiert. Besichtigungstermine Nach Rücksprache via Email : [email protected]