Sonnige zentral und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung Bad Aibling inkl. Tiefgaragenstellplatz

83043 Bad Aibling

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
47,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,67 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
cc1cd162-aa77-4f21-8436-67e77c443ec4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Wohnung befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Dachfenster, ein sonniges Badezimmer mit Fenster und Dachfenster. Ein offener geräumiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Balkon. Dieser ist sowohl vom Essbereich wie auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Durch den im Wohnbereich befindlichen Sichtdachstuhl wirkt dieser Bereich großzügig und die Räumlichkeiten sind gelungen aufgeteilt.

Lage

Lagebeschreibung TOP Lage - ca. 5 Minuten Fußweg ins Zentrum von Bad Aibling - und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Umgebung Die Kurstadt Bad Aibling mit sehr guter Anbindung an die AB München/Salzburg hat eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schularten, Kindergärten und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Neben einem großen Freizeitangebot z.B. Therme, Eislaufhalle, Sportstädten usw. ist auch die Nähe zu den Bergen oder an den Chiemsee ein idealer Ausgangsort für Ausflüge jeglicher Art

Sonstiges

Objektinfos Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr helle und offen gestaltete 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist vermietet somit auch ideal als Kapitalanlage geeignet. In der Wohnanlage sind zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Solar/PV Anlage, E-Mobilität in Planung. Räumlichkeiten im Objekt Neben einem eigenen Kellerabteil steht ein Wasch/Trockenraum und Fahrrad/Abstellraum zur Verfügung. Die Tiefgarage/Aufgang ist direkt mit den beiden Wohngebäuden verbunden. Stellplatz Der Preis des Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebotspreis inkludiert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Objektangaben erfolgten anhand der Informationen seitens des Verkäufers.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister