sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend nähe Tegernsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung)
Raumaufteilung
Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war vermietet.
Lage
Hauserdörfl liegt nur wenige Autominuten vom Tegernsee weg. Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Alle Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit Golfplätzen in der Umgebung vorhanden, Erholung pur vor der Haustür ! Besonders für Pferdeliebhaber: in direkter Nähe befindet sich eine Pferdekoppel!
Die Lage des Grundstücks darf als eine äußerst bevorzugte Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Tegernsees und der einmaligen umliegenden Landschaft bezeichnet werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Die im Angebot gemachten Angaben für das Objekt basieren auf mir
erteilten Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig