Sonniges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten in Göttingen - Hetjershausen

37079 Göttingen

Kauf:
Preis auf Anfrage
4,5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37079 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
160 m2
Immobilienwert
Online-ID
c233665c-1063-4f3b-bc2e-8a9f8b9d9172
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch sein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnkonzept. Auf einer Ebene erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener, neuer Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der Spitzenmarken Bosch und Bora - ideal für alle, die moderne Technik und stilvolles Kochen lieben. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiteres Highlight: ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich bieten ein Vorratsraum, zwei Abstellräume und ein Heizungsraum mit integrierter Dusche viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Hier können Sie sich den Traum eines eigenen Sauna- oder Wellnessbereichs erfüllen.
Ein echtes Plus: Die moderne Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und schont Ihre Energiekosten. In Kombination mit der installierten Wallbox für Elektroautos ist dieses Haus perfekt auf die Zukunft der E-Mobilität vorbereitet - eine ideale Wahl für umweltbewusste Menschen.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Holzdielen, moderne Bäder und große Fenster schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.



Auf der überdachten Terrasse und im herrlich eingewachsenen Garten können Sie Ihre Seele baumeln lassen, mit den Kindern spielen oder Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Lage

Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Hasenwinkel-Viertel von Göttingen-Hetjershausen. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Bushaltestellen des Stadtbusses sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Göttinger Innenstadt, die Universitäten, Max-Planck-Institute sowie die Autobahnanbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Die idyllische Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern laden zu Fahrradtouren, ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein - perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert