Sonniges Einfamilienhaus zum renovieren, mit herrlichem Grundstück in leichter Süd-Hanglage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Absolut ruhige Lage, umgeben von schönen alten und neuen Villen und Bauernhäusern u.a. aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Sehr sonnig!
Ausstattung
Das wunderschöne Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und geradezu idyllischer Lage in bevorzugtem Wohngebiet. Das Grundstück weist leichte Südhanglage auf und ist sehr sonnig. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, welches nach Sanierung einer neuen Zukunft zugeführt werden kann.
Das Haus verfügt im gegenwärtigen Zustand über 1 Vollgeschoß, ein ausgebautes Dachgeschoß und ein Untergeschoß mit Hobbyraum bzw. Wohnraum mit großzügigen Fenstern. Das Haus verfügt desweiteren über eine sehr große Sonnenterrasse, die nach Süden und Westen zeigt. Darunter befindet sich ein Indoor Schwimmbad, welches außer Betrieb ist.
Auch eine Neubebauung des Grundstückes ist möglich.
Die Bebaubarkeit des sonnigen Grundstückes ist über einen Bebauungs-Plan gesichert.
Bebaubarkeit:
GRZ 175
GF 275
Hierbei erweist sich vorteilhaft, dass das Grundstück bereits erschlossen ist.
Die Garage des Anwesens befindet sich im Süden, zusätzlich ist eine Zuwegung von Norden und ggf. ein weiterer KFZ-Stellplatz denkbar.
Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf! Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhause.
Lage
Die Grundschule Schäftlarn-Ebenhausen befindet sich in 10 minütiger fussläufiger Entfernung.
Die S-Bahn ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die wunderbare Landschaft des Isartales rundet das Angebot für Familien ab.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt: € 1.280.000,00. Hinzu kommt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Von eigenständigen Besichtigungen und Betreten des Grundstückes bitten wir abzusehen, da das Haus noch bewohnt ist.
Stichworte
GRZ: 0,047, GFZ: 0,3, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50