Sonniges, großes, zentral gelegenes Baugrundstück mit Baugenehmigung
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Objektbeschreibung
Das zentral gelegene und gut geschnittene Baugrundstück (Fl. Nr. 1791/3) mit ca. 1464 m², ist bebaubar nach Bebauungsplan der Gemeinde.
Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA).
Das Grundstück kann geteilt werden.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung mit folgenden Eckdaten vor:
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (ca. 655 m² Wohnfläche), einer Tiefgarage und weiteren oberirdischen Stellplätzen.
* GRZ = 0,3
* GFZ = 0,5
* 2 Vollgeschoße, Länge Gebäude in Hauptfirstrichtung max. 25 m
* generell Einzel- und Doppelhäuser
* Mindestgrundstücksgröße = 600 m²
Weitere Unterlagen liegen uns vor, gerne senden wir sie Ihnen bei Interesse zu.
Lage
Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Kurort der "Premium-Class" Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art, Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/ Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Garmisch. Wunderschöne Wanderwege, im Winter traumhafte Loipen liegen in direkter Nachbarschaft! Der Riessersee-Fußweg vor der Haustüre führt in wenigen Gehminuten zum Badesee Riessersee. Nahe gelegen auch die Bergbahnen Hausberg- u. Kreuzeckbahn (4 Min. mit dem Auto). Die Bushaltestellen zum Eibsee bzw. der Zugspitzbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Hausberg-Bahnstation liegt auch direkt um die Ecke.
Die gute Lage und die Nähe zu den attraktiven Freizeitmöglichkeiten von Garmisch-Partenkirchen überzeugen!