Sonniges Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Forstern
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit optimaler Südausrichtung in einer erstklassigen, familienfreundlichen Lage. Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Reihenhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses.
Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) bietet dieses Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ermöglicht Ihnen eine flexible Planung für Ihr Bauprojekt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität und eine erholsame Atmosphäre garantiert.
Highlights des Grundstücks:
- Südausrichtung: Profitieren Sie den ganzen Tag von optimaler Sonnenausbeute.
- Erstklassige Lage: Zentral gelegen, dennoch ruhig und familienfreundlich.
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Große Flexibilität dank Bebauung nach §34 BauGB.
- Familienfreundliche Umgebung: Perfekt für Familien, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Forstern. Die Gemeinde liegt 32 km östlich von München und 15 km von der Kreisstadt Erding entfernt. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung an die Autobahn A94 sowie ein gut ausgebautes kommunales Bussystem mit Anschluss an die S-Bahnen in Markt Schwaben, Erding und Ebersberg.
Forstern, eine ländlich gelegene Ortschaft mit rund 3800 Einwohnern, besticht durch die Nähe zur Landeshauptstadt, zu den Bergen und die beeindruckende Aussicht auf die Chiemgauer Alpen. Die kinderfreundliche Gemeinde bietet zahlreiche Spielplätze, Kinderhäuser (Kindergärten und Kinderkrippen), eine Grund- und Mittelschule mit Offener Ganztagsschule (OGTS) und einem Hort. Darüber hinaus gibt es diverse Sport-, Kultur- und Sozialvereine, einen Jugendtreff, Sportplätze, eine Bücherei sowie einen BMX- und Dirtpark. Die vielen Grünflächen, insbesondere entlang des Hirschbachs, dienen als Erholungsorte für die Bewohner.
Die Gemeinde Forstern bietet zudem ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dazu gehören ein großer Supermarkt, mehrere Bäcker, verschiedene Gastronomiebetriebe, Ärzte und eine Tankstelle. Im Ortskern befinden sich zudem eine Apotheke, Banken, eine Postfiliale, eine Fahrschule und ein Friseur.
Sonstiges
Sonstiges Die angegebene Käuferprovision ist verdient und fällig nach erfolgten Beurkundungstermin.