Sonniges Haus in der Ortsmitte von Weissach

71287 Weissach

470.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71287 Weissach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2c848d6a-2533-4877-9bc0-3ca779e6566c
Kauf­preis
470.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-30
Aus­stell­datum
30.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Ortskern von Weissach.

Im Erdgeschoß erreichen Sie die Nutzräume sowie die große Doppelgarage mit ca. 5,50 x 6,50 m.

Obergeschoß :
Offener Wohn--Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von ca.57 qm und dem großen Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise.

Eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Angebot im OG ab.

1. Dachgeschoß:
Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad und ein separates WC.

2. Dachgeschoß:
Ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur Loggia sowie eine Toilette mit Waschbecken runden das Angebot ab.

Für die Vorratshaltung steht Ihnen noch ein ca. 19 m2 großer Gewölbekeller zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weissach.
In näherer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, Grund und Gemeinschaftsschule sowie die Volkshochschule sind am Ort vorhanden.
Die Gemeinde Weissach liegt nordwestlich von Stuttgart und ist ruhig und ist idyllisch gelegen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist über die Anbindung an die Autobahn
A8, Anschlussstelle Rutesheim, in 5 km Entfernung, schnell erreichbar.

Weissach ist Teil des Verkehrsverbundes Stuttgart ( VVS ).
Die Anbindung an das S-Bahn-Netz ist mit Bussen im 15 Minuten Takt erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir bitten um kompletten Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Besichtigungstermine werden telefonisch vereinbart. Finanzierung Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend