# Sonniges Wohnparadies! 4-Zi Wohnung mit Gartenblick, Südterrasse & Küche - Nähe Meckenheim & Bonn

53343 Wachtberg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53343 Wachtberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae781096-9604-48ff-9476-6b79d019d40b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Bestlage von Wachtberg-Adendorf, die sich über 111 m² erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer und die große Küche bieten beide direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Zusätzlich stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal als Kinderzimmer, Atelier oder Büro eingerichtet werden können. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des attraktiven Wohnangebots. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Flexibilität bei der Raumnutzung schätzen und Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg zu wohnen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug vereinfacht und weiteren Komfort bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Adendorf, einem Teil von Wachtberg. Die Nähe zur Autobahn ist ideal für Berufspendler. Meckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen