Sonthofen – Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Anspruchsvolle Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Sonnen-köpfe in ruhiger Wohnlage, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnung genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über umfangreiche handwerklich gefertigte Einbauten und Einrichtungen. Die individuelle Raumaufteilung bietet reizvolle Nutzungsmöglichkeiten. Ablöse des Mobiliars und Inventars nach Absprache.
Ausstattung
- sichtbarer Dachstuhl
- Massivholztreppe zur offenen Galerie
- sonniger Frühstücksostbalkon mit Klinkerbelag
- Bad mit Wanne und separates Gäste-WC auf der Galerie
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Sonthofen ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen der Allgäuer Alpen. Dieser Ort bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Wintersportlern ideale Voraussetzungen mit einem gesunden Gebirgsklima und einer atemberaubenden Landschaft. Sonthofen ist nicht nur als Ferienziel beliebt, sondern auch als idealer Dauerwohnort und Altersruhesitz. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, zentrale Ausgangslagen für Spaziergänge und Bergtouren sowie exzellente Verkehrsanbindungen machen Sonthofen zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Eckdaten
- Baujahr 1991
- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
- Dachgeschoss-Galeriewohnung mit 88,72 m² verteilt auf zwei Ebenen, untere Wohnebene 54,57 m² Wohnfläche und Galerieebene 34,15 m² Bodenfläche, Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und zusätzliche Galerie
- mtl. Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024: 201,08 €
Gesamtkaufpreis € 380.000: Wohnung € 370.000, Tiefgaragenstellplatz € 10.000
Besondere Merkmale
Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Galerie, die zusätzlichen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister