Souterrain-Gewerbefläche im Münzviertel zu vermieten!
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene ca. 163,45 m² große Souterrain-Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1955 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus
Ausstattung
Seitlich des Gebäudes befindet sich der Eingang zur Fläche, durch welchen man in den ca. 12,50 m² großen Eingangsbereich gelangt.
Die Fläche bietet eine strukturierte Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen die WC´s inkl. Dusche und sechs weitere Räume ab. Von einem gelangt man auf die Terrasse.
Jeder Raum ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Fläche gelangt.
Die Wände wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten weiß gestrichen.
Der Estrich der Gewerbeeinheit ist grau gestrichen.
Lage
Hammerbrook ist zentral zwischen der HafenCity, St. Georg und Rothenburgsort gelegen und gehört zur einer der größten Stadtplanungsoffensiven der Metropolstadt Hamburg.
In der unmittelbaren Umgebung der Fläche befinden sich die Sozialeinrichtung: ,,Wohnen und Assistenz Münzplatz - alsterdorf assistenz ost gGmbH", die ,, Cyclepunks Fahrradwerkstatt", das ,,Azubiwerk Wohnheim Hamburg Münzviertel", die Organisation: ,,hoffnungsorte hamburg - Haus Jona" die Zentralbibliothek, diverse Restaurants und Cafés uvm.
Ca. 200 m von der Fläche entfernt, ist die ,,Villa Viva" von Viva con Agua, in Kooperation mit den HeimathafenHotels, erbaut wurden. Auf 12,5 Stockwerken wurde ein neues Gasthaus, ARTrooms, das Restaurant Viva Cantina, die Roofd-rop Bar mit Weitblick über Hamburg, sowie Eventräumen für Tagungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Die Gewerbeeinheit ist optimal ans ÖPNV-Netz angebunden. Die Bushaltestation: ,,Repsoldstraße" ist lediglich ca. 3 Gehminuten (ca. 190 m) entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten (ca. 700 m) entfernt. Von hier aus passieren Nah- und Fernzüge, sowie jegliche S- und U-Bahnen des Hamburger Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 163,45 m², Gesamtfläche: 163,45 m², Ladenfläche: 163,45 m², Freifläche: 163,45 m², Bundesland: Hamburg