Space in the Loft
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Space in the Loft...
Diese Fläche, mit ca. 86 m² bietet nicht nur einem außergewöhnlichen Blick über die Dächer Hamburgs, sondern ist aufgrund der Aufteilung vielseitig nutzbar!
Sie ist sowohl als Freelance-Office, Showroom, wie auch als Werksfläche oder Atelier für verschiedene Fertigungsarbeiten sehr gut geeignet.
D.h. sie kann je nach Anforderungsprofil, individuell gestaltet werden und ist für unterschiedlichste Gewerbe- / Handelsformen denkbar.
Raumaufteilung
Tolles Flächenpotential:
Über einen Laubengang gelangt man in die ansprechende und helle Loftfläche.
Ein eigener Eingangs- bzw. Flurbereich führt in die angrenzenden 3 Büro- oder Atelierräume. Der Balkon ermöglicht den Frischluftkick und ein freies Blickfeld über Hamburg.
Zudem sind ebenfalls Anschlüsse für eine Pantryküche bzw. ein individueller Sanitärbereich mit Duschmöglichkeit vorhanden.
Da auch Leichtbauwände verbaut wurden, kann die Raumgestaltung bedarfsorientiert verändert werden.
So kann auf Wunsch die Nachbarfläche ebenfalls ergänzt werden, so dass insgesamt ca. 147 m² an Loftfläche zur Verfügung stehen.
Große Fenster sorgen für Tageslicht und prägen den Loft-Charakter.
LED Beleuchtung realisiert zusätzlich, ein optimiertes Beleuchtungskonzept für die Arbeitsatmosphäre. EDV - / ISDN Verkabelung ist ebenfalls gegeben.
Lage
Besser geht es nicht!
Die Fläche befindet sich in einem modernisierten und gewachsenen Gewerbezentrum, im Herzen von Rothenburgsort.
Daher ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet:
die Elbbrücken, B5, B75, Ring 2, Horner Kreisel, A1 und A24 liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Innenstadt (Rathausmarkt) sind es ebenfalls nur 15 Min.
Zudem ist die Anbindung zum ÖPNV S2 / S21, sowie etlichen Busverbindungen, ebenfalls sehr gut. Man kommt schnell überall hin!
Die weitere Infrastruktur ist geprägt durch die verschiedensten Gewerbeformen.
Es ist ein produktives und lukratives Umfeld zugleich.
Sonstiges
Besichtigungstermine
erfolgen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung einzuladen.
Hierzu benötigen wir UNBEDINGT Ihre Mobil No.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs