Sparen mit unserer **Wohnung des Monats**

09557 Flöha

515,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09557 Flöha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
b8722434-6f31-4dc2-a746-94cd361168ee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
825,00 € Kaution
Warm­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung

Unsere **Wohnung des Monats** November 2024

Eine 3-Zimmer-Wohnung – sehr ruhig gelegen mit einer extra Portion Sonnenschein im Wohnzimmer.

Die perfekte Wohnung für Ihre Familie, mit Kinderzimmer und sonnigem Balkon.

Auf unsere **Wohnung des Monats** gibt es die Kaltmiete für zwei Monate geschenkt.

Im ersten und zweiten Monat ab Mietvertragsbeginn erlassen wir Ihnen die Kaltmiete.
Sie zahlen lediglich die monatliche Betriebskostenvorauszahlung.

Es gelten folgende Bedingungen:
* Diese Aktion gilt nur für die **Wohnung des Monats** im aktuellen Monat.
* Der Mietvertragsbeginn muss im Jahr 2024 erfolgen.
* Gilt nur für neue Mieter (kein Umzug im Bestand der WVBG).
* Vorbehaltlich der Bonitätsprüfung vor Mietvertragsabschluss.
* Die Kaution ist in voller Höhe (3 Monatskaltmieten) zu hinterlegen.
* Betriebskostenvorauszahlungen sind monatlich in voller Höhe zu zahlen.
* Nicht mit anderen Aktionen, Rabatten oder Nachlässen kombinierbar.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- großes Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- helles Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- separate Essecke
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- schnelles Internet mit bis zu 200 Mbit/s möglich
- Abstellmöglichkeit in Kellerabteil
- Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Kinderspielplätze im Wohngebiet

Lage

- viel Grün im Wohngebiet, angrenzend an den Struthwald
- Flöha bietet eine sehr gute Infrastruktur: Kindertageseinrichtungen, Schulen, Bus- und Bahnanbindung, Ärzte
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Chemnitz und Frankenberg erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Auch Freiberg ist nur ca. 30 Minuten entfernt.
- vielfältiges Vereinsleben und viele Freizeitmöglichkeiten in Flöha (z. B.: Minigolf, Fitnessstudio, Tennisplätze, Kegelbahn, ...)
- großes Radwegenetz im Flöhatal
- der Ortsteil Falkenau bietet ein Freibad
- in Augustusburg finden Sie nicht nur ein Schloss, sondern auch einen Ski- und Rodelhang, sowie eine Sommerrodelbahn

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister