Sparen Sie 15 000 € beim Kauf dieses Zweifamilienhauses
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das repräsentative Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise kann als Mietobjekt oder in Eigennutzung für 2 Familien genutzt werden. Privatverkauf, somit keine Maklergebühr für Sie. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet: Kellergeschoss mit 80 m² und Erdgeschoss mit 120 m². Das Dachgeschoss ist vorbereitet für Ausbau mit100 m². Als Nebengebäude stehen 2 Garagen und 1 Geräteraum zur Verfügung. Raumaufteilung Beide Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Bodenfliessen ausgestattet, wobei die 120 m² Wohnung im Erdgeschoß zusätzlich über einen in 2022 modernisierten Kachelofen verfügt. Im Keller befindet sich neben der 80 m² Wohnung zusätzlich eine in 2013 installierte Öl-Brennwertheizung, sowie für jede Wohnung ein abgeschlossener großer Abstellraum. Glasfaseranschluß für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Immobilie in Klingelbach liegt im verkehrsberuhigten Wohngebiet. Klingelbach ist direkt mit der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen verbunden. Fußläufig sind Bushaltestellen, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Geschäfte und Ärzte zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung