Sparen Sie sich eine Monatsmiete! - Braunschweig: Charmante 2-Zimmer-Wohnung unterm Dach mit viel Platz!

38114 Braunschweig

813,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
610caf01-2866-4961-9a68-a0c314fcd99e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00
Warm­miete
813,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
119,00 €
Heiz­kosten
94,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128.5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Fit bleiben garantiert! - Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951.

Auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² verfügt sie über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein ein Duschbad mit Fenster.

Der praktisch geschnittene Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und bietet zudem einen separaten Zugang zur Küche.

Hell und freundlich kommt das Wohn- und Esszimmer am Ende des Flures daher. Mehrere große Fenster mit schmucken dunklen Holzrahmen zieren eine komplette Wandseite und sorgen für eine Fülle an Lichteinfall und Tageslicht.
Zudem sorgen die freiliegenden Holzbalken für einen gewissen Charme -

Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine offene Küche die durch einen Tresen optisch vom Wohnzimmer getrennt ist.
Die dort vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und passt sich durch die Holzoptik perfekt an das Wohnkonzept an.

Ein toller Ort, um mit der ganzen Familie oder Freunden zusammenzukommen oder ruhige Stunden vor dem Fernseher zu verbringen.

Für eine geruhsame Nacht bietet das Schlafzimmer ideale Bedingungen.
Durch die Schräge wirkt es gemütlich und die Dachfenster sorgen für genügend Tageslicht.
Durch einen hellen Laminatboden in Holzoptik, der in den Wohnräumen verlegt worden ist, wird der Raum behaglich.

Abgerundet wird das Mietobjekt mit einem weiß gefliesten Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken samt Spiegel vollumfänglich ausgestattet.

Wenn Sie gut zu Fuß sind und eine Wohnung mit Weitblick und Charme suchen sind Sie hier genau richtig!

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Ausstattung

+ 2 Zimmer
+ Gegensprechanlage?
+ EBK
+ Laminat in Holzoptik
+ Duschbad mit Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nördlichen Ringgebiet, m Norden von Braunschweig. Hier wohnen Sie ruhig aber zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreicht. In einem Umkreis von fünf Minuten befinden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gerade deswegen ist Braunschweig, verbunden mit attraktiven kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, besonders begehrt.

Für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien liegt der Inselwall Park sowie der Botanische Garten von Braunschweig im nahen Umfeld zur Wohnungslage.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis: Es wird ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

+ Bei Abschluss des Mietvertrages wird Ihnen eine Nettokaltmiete erlassen + Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen