Sparpotential erneuerbare Energien und auch Photovoltaik - Schöner Wohnen in Groß Wittensee
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schickes Einfamilienhaus als Neubau.
DAS HAUS WURDE GEBAUT NACH DEM ENERGIEEFFIZIENTEN MASSSTAB KFW 40 EE UND WIRD KOSTENGÜNSTIG BEHEIZT MIT BIOGAS ALS FERNWÄRME UND AUCH MIT PHOTOVOLTAIG FÜR WEITGEHEND GÜNSTIGERE STROM-EIGENVERSORGUNG.
- mit 2 großzügigen Duschbädern, großer Fläche für Terrasse und Garten in gefälliger, offener Süd-West Lage. 14 Hauseinheiten haben wir in den letzten 2 Jahren hier bereits gebaut und an die Erwerber übergeben. Gebaut in Blähton Massivbauweise mit der der Firma BSK Baudienst aus Owschlag.
Lage
Das Dorf Groß Wittensee mit ca. 1148 Einwohnern liegt idyllisch an der Nordostseite des 1034 ha großen Wittensees. Das gesamte Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 2359 ha.Die schöne Wasserfläche, das Hügelgelände und weite Waldflächen, u. a. der Erholungswald Dornbrook, verleihen der Landschaft um Groß Wittensee ihren Reiz. Die erste Besiedelung ist in der Steinzeit zu vermuten. Auch Reste einer frühen Burganlage wurden gefunden. Das Dorf am Wittensee wird 1327 erstmals urkundlich erwähnt. Die Familie von der Wisch besaß hier ein adeliges Gut, das 1518 verkauft wurde. Ein Wahrzeichen des Dorfes ist die 1874 erbaute Windmühle „Auguste“, die liebevoll restauriert wurde und für Trauungen genutzt werden kann. Viele alte Gebäude und Bauernhöfe prägen auch heute noch das Dorfbild. Mehrere Neubausiedlungen haben die Struktur des Bauerndorfes im Laufe der letzten Jahrzehnte erheblich verändert. Neben der Grundschule „Schule am See“ und dem Kindergarten gibt es viele Vereine und Verbände, die alle zum regen dörflichen Leben beitragen. Für die Jugendarbeit sind besonders der Sportverein, der Segelclub und die Freiwillige Feuerwehr zu nennen.
Sonstiges
Besonderes Extra I
Für einen hohen Wärmekomfort die Infrarot-Heizpaneele
Die Strahlungswärme ermöglicht die Grundtemperatur der Räume
über die Fußbodenheizung niedrig zuhalten und durch den bewussten Einsatz der Infrarot-Paneele jeden Raum so zu erwärmen, wie Sie es gerade im Moment möchten.
Das ist möglich, weil die Heizpaneele sofort Wärme abstrahlt.
Die Paneele sind an das Stromnetz angeschlossen.
Der Verbrauch ist nicht hoch, da es keine Vorheizzeiten gibt und
die Solaranlage auf dem Dach, den Netzstromverbrauch enorm reduziert.
Dies ist ein großer Vorteil für die Umwelt, denn die warmen Gebäude tragen mit zu unserem Klimawandel bei.
Die Wärmewellen/Infrarotheizung sendet Wärmewellen aus,
diese wirken wie Sie es von den Sonnenstrahlen kennen.
Trifft der Strahl auf unseren Körper empfinden Sie es als sehr angenehm,
verdeckt jedoch eine Wolke diesen Strahl, ist es sofort kühl.
Besonderes Extra II
Für Ihr Wellnesswohlbefinden sorgt die Sauna
Karibu Sauna Amara-Massivholzsauna mit Eckeinstieg und 2 großen Fensterelementen, Ganzglastür, Ofenschutzgitter, Kopfstütze und Espenholzbänken. Mit einem 9 kW Bio-Kombiofen und externe Steuerung in dem Maß 236 x 184 cm
und zusätzlich 9-stufiges Farbwechsellicht.
Besonderes Extra III
… und für noch mehr Wohlbefinden sorgen die vielen auffälligen Extra´s
01. Die großzügige Grundstücksgröße von 1.092 m² mit guter Distanz zur
Nachbarbebauung und einem "Teich" vor der Tür
02. BEG/KfWEffizienshaus gemäß 40EE
03. BlitzschutzFundamenterder
04. Photovoltaik/Solaranlage auf dem Dach mit 15,33 kWp
05. Carport mit Abstellraum und 2 Stellpätzen
06. Außen-Abstellraum - freistehender Abstellraum
07. Breitband der Ämter Hüttener Berge mit Fiete.Net
08. Trinkwasser Wasserversorgungsverein Groß Wittensee e.V.
09. Abwasser Amt Hüttener Berge
10. Art der Wärmeerzeugung Bio Gas – Fernwärme Fußbodenheizung
11. Wärmeversorgung Wittenseer Wärmeversorgungs GmbH
12. Zusatzheizung; für einen hohen Wärmekomfort sorgen die Infrarot-Heizpaneele
OHLE Infrarotheizung in allen Räumen siehe hierzu die nähere Beschreibung !
13. Wellness mit Sauna im Masterbad und 2 mal Walk-In Duschen
14. Außenjalousien an allen Fenstern
15. Plissee-Anlagen an allen Fenstern
16. Insektenschutz in jedem Raum
15. Umfangreiche Sicherheitsbeleuchtung an allen Gebäudeseiten
16. indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer + Küchenbereich
+ Schlafzimmer + Gäste-Hobbyraum
17. Deckenleuchten über Kochfeld sind LED-Balkenleuchten mit
Abhängung bis 5,00 m von HerzBlut-Leuchten
18. Decken-Spots in den Badezimmern - Flur - Schlafzimmer
19. Komfortable Einbauküche mit Kücheninsel und diversen Elektrogeräten
20. Firsthoch deckenoffen im Wohnzimmer für großzügiges Wohnambiente
21. Attraktive DEKO-Wand im Wohnzimmer von künstlerischer Hand
der fine Wall art von Josi Martens Individuelle, eine kreative
Wandgestaltung nach Maß. Farbkonzept und Umsetzung für die Wand
im Used - und Vintage Look, Metallic - und Patina Effekt oder Beton Optik.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend